關於中華人民共和國的爛尾樓相關討論 現在政府又推出借款來把房子蓋完 瀋陽與鄭州之後，哈爾濱市部分建案也獲「保交樓」借款，用於解決爛尾樓問題

爛尾樓 就是建商跑了，沒有繼續蓋完。




而中華人民共和國的房地產模式，與銀行貸款的比例很高，不像台灣的預售屋其實前面的訂金以及工程款都是民眾自己要先負擔。等房子快好才進入真正的房貸 (因為此時銀行有實際的建物可以做估價。)

• 網友留言：就算爛尾也要每個月還錢的，就算你上訴法院，它還是會判你敗訴，你要賠錢的。
• 網友留言：所以現在沒人還囉，積蓄沒了，還負一筆一世還不完的債，要拉要抓都隨便，反正銀行要收樓也一樣輸，告完了也是沒錢賠，官司費要給大家都沒好處。所以內房就這樣爆煲了
• 網友留言：他們現在集體不還房貸，最後爛帳由銀行買單，金融風暴是遲早的事。

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瀋陽鄭州之後 哈爾濱也獲保交樓借款




（中央社台北20日電）瀋陽與鄭州之後，哈爾濱市部分建案也獲「保交樓」借款，用於解決爛尾樓問題，約5000戶近期陸續復工與交屋。據報導，其中1家開發商獲得約人民幣2億元（約新台幣8.8億元）款項。

中國爛尾樓風暴帶起屋主拒繳房貸「停貸潮」，不但重創中國房地產市場，更對經濟造成影響。

為落實「保交樓、穩民生」，避免問題持續擴大，中國住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行等有關部門日前宣布透過政策性銀行專項借款方式支持已售、逾期、難交付的住宅項目建設交付。

據界面新聞、第一財經報導，在遼寧瀋陽、河南鄭州之後，黑龍江哈爾濱的多個房地產開發商近日也陸續獲得保交樓專項借款，已知其中兩個獲得款項支持的開發案分別涉及3000多戶與1400多戶，在獲得官方支持與資金後，近5000戶近期已陸續復工或交屋。

官方並未公布專款的金額，然而報導引述業內人士表示，涉及1400多戶的開發案約獲得人民幣2億元的資金。

報導提及，哈爾濱住建局並未透露房企報名審批的進展以及目前全市保交樓復工最新數據，然而市場消息稱，哈爾濱保交樓專項貸款獲批項目正持續增加。

與此同時，哈爾濱的房企監管政策也有調整，不再劃分房企等級，均要求全額監管，藉此確保房地產項目竣工交付，維護購房人合法權益，防範房地產市場風險。（編輯：吳柏緯/周慧盈）1111020